Blog o prawie rodzinnym
close

Umowa o podział majątku wspólnego w wielu przypadkach jest najlepszym sposobem na dokonanie podziału po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami np. na skutek orzeczenia rozwodu. Kiedy ustaje wspólność majątkowa pomiędzy małżonkami, dowiesz się z mojego wcześniejszego artykułu.

 

Umowny podział majątku w odróżnieniu od podziału sądowego jest o wiele szybszy i tańszy, nie wymaga przeprowadzania długotrwałego postępowania sądowego, które może toczyć się od kilku miesięcy do nawet kilku lat w zależności od stopnia skomplikowania sprawy oraz regionu Polski.

 

Umowny podział majątku oszczędza stronom postępowania wiele niepotrzebnych stresów związanych z samą procedurą sądową. Jednak tego typu rozwiązanie jest możliwe tylko i wyłącznie gdy obydwie strony zgadzają się na podział. Musi bowiem istnieć konsensus co do wszystkich postanowień umowy.

 

Przepisy prawa dopuszczają zawarcie umowy o podział majątku, nie określając przy tym żadnych jej obligatoryjnych elementów, więc sama treść umowy została pozostawiona woli stron, które mogą z zastrzeżeniem ograniczeń ustawowych, uregulować likwidację istniejącej między nimi wspólności w sposób dowolny.

 

Gdy w skład dzielonego majątku wchodzą wyłącznie ruchomości umowa dotycząca ich podziału może być zawarta w formie dowolnej, lecz zaleca się by była to przynajmniej forma pisemna, która będzie konieczna w przypadku np. czynności związanych z rejestracją pojazdu, który wchodził w skład majątku wspólnego. Jeżeli natomiast podział majątku dotyczy nieruchomości lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, konieczne jest zachowanie formy aktu notarialnego.

 

Umowa o podział majątku wspólnego powinna zawierać w pierwszej kolejności miejsce jej zawarcia oraz szczegółowe określenie stron przystępujących do niej. Następnie Strony powinny określić:

– skład majątku wspólnego, który podlega podziałowi oraz wartość poszczególnych składników majątku;

– wielkość udziałów stron w majątku wspólnym;

– sposób podziału;

– oświadczenia o przeniesieniu udziałów;

– oświadczenie dotyczące spłat i dopłat oraz terminów dotyczących ich uiszczania.

 

Warto również mieć na uwadze, że umowa o podział majątku może dotyczyć całego majątku wspólnego lub tylko jego części. Zatem jeżeli w skład majątku wspólnego wchodzą ruchomości oraz nieruchomość, strony mogą zawrzeć umowę w formie dowolnej dotyczącej wyłącznie ruchomości, zaś podział nieruchomości dokonać w późniejszym terminie w formie aktu notarialnego.

Dariusz Wójcik
Dariusz Wójcik
Podziel się ze światem szczyptą informacji o sobie. Mogą one zostać upublicznione. ZOBACZ TEŻ MOJE INNE WPISY

Komentarze
  • Avatar Rolnik już bez żony pisze:

    Panie mecenasie, czy jest Pan w stanie przygotować umowę o podział majątku?

    Moja poszła w tango na emigracji, ale wierze, że możemy się dogadać, jesteśmy już po słowie (traktor i pole na mnie, pieniążki częściowo dla niej).

    Pozostaje tylko kwestia ułożenia formalności.

    • Szanowny Panie,
      Dziękuję za komentarz. Oczywiście mogę Panu pomóc we wszystkich formalnościach związanych z podziałem majątku, w tym z przygotowaniem odpowiedniej umowy. W celu uzgodnienia szczegółów proszę o bezpośredni kontakt mailowy bądź telefoniczny.

  • Avatar Żona bez rolnika pisze:

    Panie Mecenasie,

    Tyram za granicą na szparagach. Chłop siedzi w Polsce i pije pod sklepem nierób jeden. Chce mi zabrać pole i traktor. A czym ja kartofle obrobię na wiosnę? Spłacić mnie chce obibok jeden. Tylko czym, jak on tylko z renty żyje?

  • Avatar Kaja pisze:

    No to mamy problem. A na kogo jest gospodarstwo?

  • Avatar Rolnik już bez żony pisze:

    Pani, jak na kogo? Na mnie – ojcowizna. od dziada pradziada.

  • Avatar zsuk pisze:

    Witam,
    Czy w przypadku lokatorskiego prawa do lokalu można w umowie zawrzeć komu to prawo będzie przysługiwać? Oraz czy będzie konieczne skorzystanie z rzeczoznawcy aby ustalić wartość mieszkania a co za tym idzie aby spółdzielnia ustaliła wysokość wkładu mieszkaniowego? Chodzi o to, że chcemy aby była żona otrzymała prawo lokatorskie oraz wkład bez obowiązku spłaty i czy w takim przypadku nie wystarczy właśnie zapis, że podział jest taki, że otrzymuje ona 100% wkładu mieszkaniowego bez podawania kwoty?
    Pozdrawiam

  • Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    ZOBACZ TAKŻE
    Czytaj dalej
    Dariusz Wójcik
    Lis 08, 2015
    Podział majątku wspólnego. Kiedy?
    Blog poświęcony jest między innymi tematyce związanej z podziałem majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami albo byłymi małżonkami, stąd na wstępie należy postawić pytanie: Kiedy możemy dokonać podziału majątku wspólnego?   Zasadą jest, że podział majątku wspólnego jest możliwy dopiero z chwilą ustania wspólności majątkowej między małżonkami.   Wspólność majątkowa, która powstała z […]
    Czytaj dalej
    Dariusz Wójcik
    Lis 11, 2015
    Umowa o podział majątku wspólnego
    Umowa o podział majątku wspólnego w wielu przypadkach jest najlepszym sposobem na dokonanie podziału po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami np. na skutek orzeczenia rozwodu. Kiedy ustaje wspólność majątkowa pomiędzy małżonkami, dowiesz się z mojego wcześniejszego artykułu.   Umowny podział majątku w odróżnieniu od podziału sądowego jest o wiele szybszy i tańszy, nie wymaga przeprowadzania […]
    Czytaj dalej
    Dariusz Wójcik
    Lis 16, 2015
    Koszty umowy o podział majątku wspólnego
    W poprzednim artykule opisałem umowny podział majątku wspólnego, który jest według mnie dobrym sposobem na dokonanie podziału, w sytuacji gdy pomiędzy stronami nie ma co do tego sporu. Jakiej wysokości koszty pociąga za sobą umowny podział majątku wspólnego? Koszty te są zależne od formy umowy.   Umowa w formie pisemnej, w zasadzie wiąże się wyłącznie […]

    GW LEGAL GRABIEC & WÓJCIK

    Kancelaria skupia prawników posiadających wieloletnie doświadczenie w praktykowanym obszarze prawa. Prowadzimy te sprawy, w których możemy zapewnić Ci wsparcie prawników wysokiej klasy specjalistów w danej dziedzinie.

    SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

    ZAPISZ SIĘ DO NEWSLETTERA

    otrzymasz bezpłatne podsumowanie najciekawszych artykułów w miesiącu - bez spamu

    Klikając "ZAPISZ SIĘ" akceptujesz Politykę Prywatności
    Jak każda strona, ta również korzysta z ciasteczek - więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce prywatności.