Blog o prawie rodzinnym
close
Spłaty i dopłaty w sprawie o podział majątku – różnice
Dariusz Wójcik
Wrz 26, 2016

piggy-bank-1429583_640

Dokonując podziału majątku wspólnego małżonków mamy do czynienia ze spłatami lub dopłatami na rzecz jednego małżonka.

 

Czym różnią się te pojęcia?

 

Ze spłatą mamy do czynienia wtedy gdy uprawniony małżonek nie otrzymał w podziale majątku żadnej rzeczy wchodzącej w jego skład. Wyobraź sobie sytuację, w której w skład majątku wspólnego wchodzi mieszkanie oraz jego wyposażenie o łącznej wartości 250 tyś. złotych. Byli małżonkowie dokonują podziału majątku w formie umowy, w której przyznają na własność mieszkanie wraz z wyposażeniem byłemu mężowi. Żonie w takiej sytuacji przysługuje spłata w wysokości 125 tyś. złotych.

 

O dopłacie mówimy, gdy każdy z małżonków otrzymał część rzeczy majątku wspólnego, a wartość rzeczy, która przypadła jednej stronie jest niższa od wartości rzeczy które otrzymała druga strona. Przykładowo. Do majątku wspólnego wchodzi mieszkanie o wartości 150 tyś. złotych oraz działka o wartości 100 tyś. złotych. Byli małżonkowie w formie ugody sądowej dokonują podziału majątku wspólnego zgodnie z którym mieszkanie ma otrzymać była żona, zaś były mąż działkę. W opisanej sytuacji byłemu mężowi przysługuje dopłata w kwocie 25 tyś. złotych tytułem rozliczenia w sprawie o podział majątku.

Dariusz Wójcik
Dariusz Wójcik
Podziel się ze światem szczyptą informacji o sobie. Mogą one zostać upublicznione. ZOBACZ TEŻ MOJE INNE WPISY

Komentarze
  • Avatar Juni pisze:

    Prosto wytłumaczone, dzięki.

  • Avatar Roksana pisze:

    Witam ! Jestem rok po rozwodzie. Rozwód był bez orzekania o winie. Przez groźby byłego męża ja wyprowadziłam się z naszego domu zostawiając córkę w wieku 16 lat . Nic nie wzięłam ze sobą . Były mąż robił opłaty ja zajmowałam się resztą​. Nie jestem osobą kłócącą się o majątki więc zgodziłam się na spłatę . Marna bo w wysokości 40 tys zł. Na dom mieliśmy 120 tys pl kredytu we frankach. Spłacił mnie ale za te pieniądze ja też utrzymywałam tamten dom i stancje . Postanowiłam wziąć kredyt hipoteczny żeby kupić mieszkanie sobie i córce . Przepisaliśmy akt notarialny naszego domu na byłego męża i miałam zostać zdjęta ze starej hipoteki . Co się okazało mój były mąż nie ma zdolności kredytowej żeby samodzielnie wziąć hipotekę , a ja zostałam bez dachu nad głową, obciążona tamta hipoteka , bez zdolności kredytowej i stracona zaliczka na mieszkanie. Jestem załamana bo nie wiem co dalej . Czy w tej sytuacji gdy on nie wywiązał się z tego co jest napisane w akcie że hipotekę bierze na siebie ja mogę zarządać większej spłaty ? Pozdrawiam.

    • Szanowna Pani Roksano,

      Tak naprawdę, wszystko zależy od zapisów aktu notarialnego. Czy był to całkowity podział oraz czy były mąż zobowiązał się do przejęcia kredytu hipotecznego pod jakimiś warunkami, lub czy były zastrzeżone jakiekolwiek konsekwencje braku przejęcia kredytu hipotecznego.

      Pozdrawiam

  • Avatar Adam pisze:

    Witam,

    Mam takie pytanie: mieszkanie małżonków X zostało zakupione z pieniędzy pochodzących od rodziców z każdej ze stron (po równo taka była umowa) z tym że w jednym przypadku była to gotówka a w drugim kredyt mieszkaniowy wzięty wspólnie małżonków z rodzicami jednej ze stron – kredyt w całości spłacili rodzice jednej ze stron. W akcie notarialnym kupna mieszkania jest zapis iż małżonkowie (kupujący) mieszkanie kupują nieruchomość za pieniądze z dorobku wspólnego. Po latach w sprawie o podział majątku strona która dała gotówkę twierdzi że oni nie dali na mieszkanie tylko dali pieniądze córce – cel mają taki aby zwrócić darowiznę osobistą na majątek wspólny. Umowa w rodzinie była tak iż rodzice dają na mieszkanie po połowie z tym że jedna strona była biedniejsza i musiała wziąć kredyt i to razem z małżonkami w celu podniesienia zdolności kredytowej ale spłacili wszystko rodzice. Pytanie czy w takiej sytuacji Sąd może uznać iż to była rzeczywiście darowizna (gotówka) a tam gdzie finanse pochodziły na kredyt to jest wspólne? i jak się ma dowód w takiej sprawie z aktu notarialnego, w którym jest zapis o pieniądzach z dorobku wspólnego na zakup mieszkania, zeznania świadków mówiące o tym na jakich zasadach była słowna umowa na zakup mieszkania, jeszcze innym dowodem jest zeznania owego darczyńcy w sprawie rozwodowej że dołożył się na mieszkanie a nie dał córce. Proszę o odpowiedź

  • Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    ZOBACZ TAKŻE
    Czytaj dalej
    Dariusz Wójcik
    Lis 08, 2015
    Podział majątku wspólnego. Kiedy?
    Blog poświęcony jest między innymi tematyce związanej z podziałem majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami albo byłymi małżonkami, stąd na wstępie należy postawić pytanie: Kiedy możemy dokonać podziału majątku wspólnego?   Zasadą jest, że podział majątku wspólnego jest możliwy dopiero z chwilą ustania wspólności majątkowej między małżonkami.   Wspólność majątkowa, która powstała z […]
    Czytaj dalej
    Dariusz Wójcik
    Lis 11, 2015
    Umowa o podział majątku wspólnego
    Umowa o podział majątku wspólnego w wielu przypadkach jest najlepszym sposobem na dokonanie podziału po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami np. na skutek orzeczenia rozwodu. Kiedy ustaje wspólność majątkowa pomiędzy małżonkami, dowiesz się z mojego wcześniejszego artykułu.   Umowny podział majątku w odróżnieniu od podziału sądowego jest o wiele szybszy i tańszy, nie wymaga przeprowadzania […]
    Czytaj dalej
    Dariusz Wójcik
    Lis 16, 2015
    Koszty umowy o podział majątku wspólnego
    W poprzednim artykule opisałem umowny podział majątku wspólnego, który jest według mnie dobrym sposobem na dokonanie podziału, w sytuacji gdy pomiędzy stronami nie ma co do tego sporu. Jakiej wysokości koszty pociąga za sobą umowny podział majątku wspólnego? Koszty te są zależne od formy umowy.   Umowa w formie pisemnej, w zasadzie wiąże się wyłącznie […]

    GW LEGAL GRABIEC & WÓJCIK

    Kancelaria skupia prawników posiadających wieloletnie doświadczenie w praktykowanym obszarze prawa. Prowadzimy te sprawy, w których możemy zapewnić Ci wsparcie prawników wysokiej klasy specjalistów w danej dziedzinie.

    SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

    ZAPISZ SIĘ DO NEWSLETTERA

    otrzymasz bezpłatne podsumowanie najciekawszych artykułów w miesiącu - bez spamu

    Klikając "ZAPISZ SIĘ" akceptujesz Politykę Prywatności
    Jak każda strona, ta również korzysta z ciasteczek - więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce prywatności.