Dariusz Wójcik

09 marca 2017

Komentarze (0)

Rozdzielność majątkowa (umowa)

pexels-photo-220634W ostatnich dniach zauważyłem, że wiele osób trafia na mój blog poprzez wpisanie w wyszukiwarce frazy „rozdzielność majątkowa”, dlatego postanowiłem przybliżyć to pojęcie.

 

Rozdzielność majątkowa, potocznie intercyza (pojęcie to jednak nie występuje w obrocie prawnym) jest najczęściej ustanawiana pomiędzy zainteresowanymi w formie umowy.

 

Umowa dla swej skuteczności musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Ustanowienie rozdzielności majątkowej powoduje, że każdy z małżonków ma swój majątek odrębny – nie ma majątku wspólnego. Chyba, że rozdzielność majątkowa została zawarta pomiędzy małżonkami w czasie trwania małżeństwa, a małżonkowie do czasu zawarcia intercyzy dorobili się wspólnego majątku. Wówczas występuje majątek wspólny nabyty od daty zawarcia związku małżeńskiego do dnia podpisania umowy rozdzielności majątkowej.

 

Każdy z małżonków ma prawo samodzielnie, bez zgody drugiego małżonka, zarządzać swoim majątkiem odrębnym.

 

Akt notarialny rozdzielności majątkowej można również podpisać przed zawarciem małżeństwa, co spowoduje, że w ogóle nie będzie występował majątek wspólny w życiu małżeńskim. W wielu krajach europejskich rozdzielność majątkowa jest podstawowym ustrojem majątkowym, a aby ustanowić wspólność majątkową należy zawrzeć umowę.

 

Jaki jest koszt umowy rozdzielności majątkowej w formie aktu notarialnego? Relatywnie niewielki. Zgodnie z rozporządzeniem stawka maksymalna wynosi 400 zł + podatek VAT.

 

Rozdzielność majątkowa jest zawierana przez małżonków/narzeczonych z wielu powodów, najczęstszym jest jednak ograniczenie odpowiedzialności finansowej jednego z nich. Nie ma jednak jednoznacznej odpowiedzi czy warto zawierać umowę ustanawiającą rozdzielność majątkową. Przed udzieleniem jakiejkolwiek odpowiedzi należy przeanalizować sytuację zainteresowanych oraz poznać motywy jakimi się kierują.


Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

DARIUSZ WÓJCIK

Witam Cię na moim blogu. Mam na imię Darek i jestem prawnikiem, moim głównym zadaniem jest rozwiązywanie problemów. Na moim blogu znajdziesz informacje o podziale majątku wspólnego, dziale spadku, zniesieniu współwłasności oraz rozwiązaniu, przekształceniu spółki cywilnej. Mam nadzieję, że prezentowana przeze mnie treść okaże się dla Ciebie wartościowa. Będzie mi niezmiernie miło, jeśli będziesz tu częstym gościem.

CZYTAJ WIĘCEJ
grabiec
  

NAJNOWSZE KOMENTARZE

Jarek

Witam. Była zona otrzymała od swoich rodziców połowę domu - mieszkanie na pietrze, w 2010r. Od tego momentu inwestowałem w ten dom pieniądze a pobraliśmy sie dopiero w 2011r. Przez 1,5 r. byłem jedyna osoba pracująca w domu. Od marca 2013r. była zona poszła do pracy a Ja na zmianę opiekowałem się synem i chodziłem do pracy. Rozwiedliśmy się lutym tego roku, bez orzeczenia o winie. Ja wyprowadziłem się z mieszkania w styczniu. Mieszkanie jest w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. W tej chwili w domu mieszkają jej rodzice, "nasze" mieszkanie jednak jest puste, ponieważ była żona wyprowadziła się z synem do obecnego partnera. Wstępne wyliczenia wykazały wartość inwestycji w mieszkanie na ponad 120 tyś zł, z czego duża cześć to inwestycje z mojej strony, jeszcze przed ślubem. Wyliczenia te zrobione były na podstawie średnich rynkowych cen materiału i robocizny. Moja była zona odpiera podział 50:50 powołując się na amortyzacje itd, zmniejszając mój udział do mniej niż 1/3 wartości tychże inwestycji. Czy ma racje ?

ZOBACZ TEN POST
Bogdan

Panie Mecenasie Mam podobną sytuację jaką opisał wcześniej Krzysztof. Wygląda na to, że mój przypadek nie jest odosobniony: – wspólny dom, na budowę którego zaciągnięty został wspólny kredyt; – w domu mieszka żona z dziećmi. Ja wyprowadziłem się, aby na nie narażać się na inne nieprzyjemności jakie mogą wystąpić przy toczącej się sprawie rozwodowej; – nie płaci zobowiązania kredytowego oraz opłat za eksploatację domu od roku, od czasu złożenia przeze mnie pozwu rozwodowego; – pracuje i osiąga dochody; – ugoda o której jest napisane wyżej raczej nie ma szansy (ostry konflikt ) Co można zrobić w takiej sytuacji? Jak dokonać podziału majątku Pozdrawiam Bogdan

ZOBACZ TEN POST
Miro

Witam, sprzedaż udziału po rozwodzie to prosta sprawa. Więcej można przeczytać też tutaj: https://grb-nieruchomosci.pl/sprzedaz-udzialu-w-nieruchomosci-po-rozwodzie/

ZOBACZ TEN POST
Dariusz Wójcik
Informacja o cookies Zamknij informację o cookies
Ta strona korzysta z plików cookies(ciasteczek). Aby dowiedzieć się więcej na temat samych plików, sposobu ich używania oraz polityce prywatności, kliknij w dowiedz się więcej.